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北海最庞大的酒店群!“银滩一号”规划调整了,规划11栋酒店

2022-09-14 05:38:14 10319

摘要:要说目前北海市哪个房地产项目争议最大,位于银滩西区的“银滩一号”项目绝对是一个,因为“银滩一号”这个项目离海边相当的近,项目用地前面几米就是银滩西区的沙滩了。因为这个项目的存在,有群众多次反映“银滩一号”的规划是不是合适。因为北海市此前出台...

要说目前北海市哪个房地产项目争议最大,位于银滩西区的“银滩一号”项目绝对是一个,因为“银滩一号”这个项目离海边相当的近,项目用地前面几米就是银滩西区的沙滩了。因为这个项目的存在,有群众多次反映“银滩一号”的规划是不是合适。因为北海市此前出台过政策,”海岸线300米范围内严禁建设永久性固定建筑物”。

目前整个“银滩一号”项目只建设了一栋建筑,就是“银滩一号酒店”,其他的建筑都没有动工建设。此前,“银滩一号”规划共7栋楼,其中A2#、A3#楼高度均为99.9米。

“银滩一号”当初拿地的时间比较早,总土地面积约320亩,在1999年就拿地了,至今已经有超过20年了,而北海市出台不准在海岸线300米范围内建设永久建筑则是在2018年。不过随着北海市对海岸线的规划变化,原来的设计方案已经不符合北海市现有的规划,所以,北海市要求“银滩一号”的开发商必须重新调整设计方案。

近日,新的“银滩一号”设计方案终于公布了,和此前的方案相比,整体的建筑高度下降了,但是建筑楼栋由7栋增加到了11栋。

方案调整后,建筑的最高高度为18层72.9米,有3栋,有2栋的高度是65.1米,有4栋的高度为57.3米,而建筑全部为酒店建筑,这个和之前有很大的区别,因为之前的规划是服务性公寓,跟酒店还是有差别的。这样一来,这里将成为北海市酒店最多的一个酒店建筑群了。从规划来看,这11栋酒店建筑,规划的酒店客房数量高达4069间,要知道北海市富丽华大酒店的客房才666间,这相当近7个富丽华大酒店的规模。

从设计效果图来看,虽然建筑高度还超过70米,但是建筑的分布,对于“银滩一号”后面的壹海江山、海上球邱园以及东投海悦台楼盘的住户看海视线影响相对小了很多。当然,要说没有影响绝对是不可能的事情。同时,已经建成的银滩西区滨海绿道在这里的看海视线就会被遮挡了。

不过从效果图来看,这酒店群建筑建起来了,必然成为了北海市又一个地标建筑群。

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