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阜阳又一新地标来了,颍东新城巨无霸地块或将迎来星级酒店...

2022-10-02 19:06:56 8265

摘要:前段时间公示的控制性地块规划中,有一个巨无霸地块相当“引人注目”!不仅因为其地块面积之大,还有所处区位正是颍东新城核心岳家湖公园,颍东新城又一重磅地标就要来了!今天要给大家推荐的优质地块是位于岳家湖公园东岸的HD25单元02街区及HD24单...

前段时间公示的控制性地块规划中,有一个巨无霸地块相当“引人注目”!

不仅因为其地块面积之大,还有所处区位正是颍东新城核心岳家湖公园,颍东新城又一重磅地标就要来了!

今天要给大家推荐的优质地块是位于岳家湖公园东岸的HD25单元02街区及HD24单元04地块,地块内包含商务用地、二类居住用地、中小学用地等,规划总用地面积为1085.25亩,可开发建设用地737.25亩,试想下,后期该地块若整体出让,势必成为阜阳又一“超级大盘”!

控制性地块区位图

之所以说是又一大盘,不得不提及岳家湖公园西侧的东湖世纪城项目,世纪金源集团入阜之初就打出“我们造城”的宣传语,转眼间,楼宇林立,的确也兑现了颍东新城区一个生态大城的承诺,2020年底首期房源也即将交付。

我们今天所提及的优质地块中,朝阳大道西侧的商务用地成为一大亮点,众所周知颍东大商业的匮乏,商务中心较之阜城的其他区域稍显落后,即将开业的爱琴海购物中心、世纪金源购物中心成为颍东人的期待,随着后期岳家湖畔商务中心的落地,将弥补颍东商业中心的不足,迎湖而立,更是媲美双清湾中心的布局,未来发展前景必然可期!

世纪金源购物中心

此次控制性地块一出,很多人再次把目光投向了世纪金源,据传该地块或为世纪金源二期地块,将在岳家湖畔建星级酒店,具体如何还是坐等官方吧!

近年来,随着颍东新城区规划的一步步落实,各项生活配套的不断完善,已经可以与颍东老城区抗衡!再加上更为广阔的发展空间,给颍东新城区更增添了光环加持。

从2020年颍东房企拿地情况来看,截至目前颍东区共计成交6宗且案名都已公布,其中4盘规划已出,尤其以颍东新城区土拍最甚,岳家湖畔热门地块引数十家房企竞拍!

颍东目前入市楼盘

颍东入市项目约19个,其中新城区10个,老城区9个,颍东新城区可开发利用空间丰富,更为重要的是颍东新城区的发展配套已经渐趋完善,颍东金融中心(在建)、颍东体育中心(待建)、世纪金源购物中心(即将开业)、颍东市民中心(规划)“四大中心”发展格局已定,教育医疗也陆续完善,此次推荐的优质地块中就有中小学用地,弥补了岳家湖东侧的教育空缺。

众兴学校实景图

肿瘤医院新院区、颍东中医院也相隔不远,随着今年10月份颍河东路桥的正式通车,将直达东三环,极大提升了颍东新、老城区的沟通。

岳家湖畔这个巨无霸地块规划一出来就引起各方瞩目,既有商务用地、居住用地、中小学用地等妥妥的又一生态大城!同时也预示着颍东新城区的范围也进一步扩大到东三环外,目前该地块为非净地状态,已在2020年上半年纳入征迁,地块内大部分都已拆迁完毕,仍有部分建筑垃圾。

地块实景

东三环沿线实景图

毋庸置疑的是,这个优质地块的周边配套自然是没话说的,近期房企拿地热情依旧高涨,相信该地块正式出让时必将会引起轰动,周边恒大珺睿府、昊源东湖名筑、北京城房珑熙庄园也将成为直接竞品,试想颍东新城区目前整体均价已是七字头,随着配套的进一步落地建设,再加上年底世纪金源购物中心的开业,颍东新城区的格局将会再次提升。

颍东房价走势

最终谁将入主颍东新城区“绝版”区位,我们拭目以待!

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